Kamis, 10 Maret 2016

Tugas Bahasa Inggris Bisnis 2

TOBIA RAHASTYA ABRAM

4EA09 - 17212419 

FAKULTAS EKONOMI GUNADARMA

TUGAS BAHASA INGGRIS BISNIS 2 #







Name  : Tobia Rahastya Abram
Class   : 4 EA 09
NPM   : 17212419
English Business 2

Work experience provides many benefits, giving you skills and experience that will allow you stand out to potential employers as well as helping you choose the right sector to work in. Having a degree is a tremendous asset to help put your name on the radar for potential employers, but it's by far not the only arrow in the quiver. Work experience locks in further potential, "building useful skills that cannot be taught in the classroom as well as contacts that students otherwise would not be exposed to," highlights the general manager of Avanade UK. "A perspective employer will always looks favourable on the effort taken by those who have done work experience, which empowers new talent and gives them an edge to push for the most sought after graduate positions in the field." Below are just a few examples of the way you can benefit from undertaking work experience and work placements. Whether you're doing a week-long stint or a year in industry you'll be gaining skills that will make you much more employable.
In 1959, Frederick Herzberg, a behavioural scientist proposed a two-factor theory or the motivator-hygiene theory. According to Herzberg, there are some job factors that result in satisfaction while there are other job factors that prevent dissatisfaction. According to Herzberg, the opposite of “Satisfaction” is “No satisfaction” and the opposite of “Dissatisfaction” is “No Dissatisfaction”.

Herzberg classified these job factors into two categories-
1.      Hygiene factors- Hygiene factors are those job factors which are essential for existence of motivation at workplace. These do not lead to positive satisfaction for long-term. But if these factors are absent / if these factors are non-existant at workplace, then they lead to dissatisfaction. In other words, hygiene factors are those factors which when adequate/reasonable in a job, pacify the employees and do not make them dissatisfied. These factors are extrinsic to work. Hygiene factors are also called as dissatisfiers or maintenance factors as they are required to avoid dissatisfaction. These factors describe the job environment/scenario. The hygiene factors symbolized the physiological needs which the individuals wanted and expected to be fulfilled. Hygiene factors include:
·      Pay - The pay or salary structure should be appropriate and reasonable. It must be equal and competitive to those in the same industry in the same domain.
·    Company Policies and administrative policies - The company policies should not be too rigid. They should be fair and clear. It should include flexible working hours, dress code, breaks, vacation, etc.
·         Fringe benefits - The employees should be offered health care plans (mediclaim), benefits for the family members, employee help programmes, etc.
·         Physical Working conditions - The working conditions should be safe, clean and hygienic. The work equipments should be updated and well-maintained.
·         Status - The employees’ status within the organization should be familiar and retained.
·      Interpersonal relations - The relationship of the employees with his peers, superiors and subordinates should be appropriate and acceptable. There should be no conflict or humiliation element present.
·         Job Security - The organization must provide job security to the employees.
2.      Motivational factors- According to Herzberg, the hygiene factors cannot be regarded as motivators. The motivational factors yield positive satisfaction. These factors are inherent to work. These factors motivate the employees for a superior performance. These factors are called satisfiers. These are factors involved in performing the job. Employees find these factors intrinsically rewarding. The motivators symbolized the psychological needs that were perceived as an additional benefit. Motivational factors include:
·      Recognition - The employees should be praised and recognized for their accomplishments by the managers.
·        Sense of achievement - The employees must have a sense of achievement. This depends  on the job. There must be a fruit of some sort in the job.
·  Growth and promotional opportunities - There must be growth and advancement  opportunities in an organization to motivate the employees to perform well.
·   Responsibility - The employees must hold themselves responsible for the work. The  managers should give them ownership of the work. They should minimize control but  retain accountability.
·   Meaningfulness of the work - The work itself should be meaningful, interesting and challenging for the employee to perform and to get motivated.
For an individual to succeed at his job or an organization to reap the optimum level of performance out of the individual, it is paramount for the individual as well as the organization to incorporate motivation techniques that will encourage the worker to be of maximum utility and minimum cost. To instill that motivation within the mindset of the individual worker, there are certain factors that help in instigating that certain level of motivation that an individual needs to bring out the best of his potential. These factors are further divided into two categories, namely job-content factors and job-context factors.
Job-content factors are those factors for which the individual is responsible. In other words, those factors that are internally controlled such as achievement, responsibility and the quality of work itself, are termed job-content factors.  As for job-context factors, they are those factors, which are externally controlled – that is the organization is responsible for controlling those factors. Such factors include job security, salary, benefits, promotions etc.


Selasa, 06 Januari 2015

10 Selfie Mengerikan

Tobia Rahastya Abram

3EA09  /  17212419 

FAKULTAS EKONOMI GUNADARMA


10 Foto Selfie di Tempat-tempat Yang Mengerikan


Selfie ternyata juga berbahaya dan membahayakan. Berikut adalah 10 Foto selfie pilihan di tempat-tempat yang salah & mengerikan:

1. SELFIE DI KUBURAN
Inilah yang namanya selfie salah alamat. Di saat orang di belakang lagi pada berduka, dia malah sempet-sempetnya ngambil foto selfie membelakangi peti mati!




2. SELFIE DI RUMAH YANG SEDANG TERBAKAR
Masih belum dimengerti kenapa orang ini tidak ikut bantu menolong korban kebakaran tapi malah mengambil foto selfie dengan senyum yang lebar.




3. SELFIE SAAT KECELAKAAN
Wanita ini baru saja tertimpa musibah kecelakaan dan mengalami patah tulang rahang serta pergeseran gigi. Tapi itulah hebatnya selfie, tidak mengenal tempat dan waktu.





4. SELFIE DI DEKAT UNTA
Jangan pernah sekali-sekali mencoba untuk melakukan foto selfie di dekat unta jika tidak ingin mengulang kejadian di atas. Entah karena unta ini memang anti dengan selfie, terlihat dia langsung menggigit wajah si wanita dengan gigi joroknya.





5. SELFIE DI STADION BASEBALL
Sebenarnya tidak ada larangan sih untuk selfie di stadion baseball manapun. Tapi kalau selfienya seperti kejadian di atas kan bisa berabe (lihat bola di belakang yang sedang melayang ke arah si wanita yang sedang selfie)





6. SELFIE DI PERTANDINGAN SEPAKBOLA
Wanita ini benar-benar “bonek” sejati. Dia rela lari ke tengah-tengah lapangan saat pertandingan bola sedang berlangsung. Walhasil dia pun dikejar-kejar petugas keamanan tapi saat itulah dia justru mengambil foto selfie’nya. Salut!





7. SELFIE SAAT DITILANG
Kedua remaja ini baru saja diberhentikan polisi karena ngebut. Dan saat akan ditilang mereka masih sempet-sempetnya mengambil foto selfie.





8. SELFIE DI TATTOO
Maksudnya adalah foto selfie yang dijadikan bahan untuk membuat tattoo seperti foto di atas. Gak serem sih tapi niat bangett!





9. SELFIE DI TOILET
Sebenarnya selfie di toilet tidak terlalu berbahaya tapi ya gak pas lagi buang air besar juga!





10. SELFIE DI PENJARA
Diambil dari akun Facebook seorang wanita yang telah disensor bagian keterangannya. Nampak 2 wanita yang sedang mengambil foto saat visit di penjara. Unik sih tapi jangan sering-sering lah.
SUMBER : http://www.kaskus.co.id/thread/53eebd4fa1cb17143c8b45e1/10-foto-selfie-di-tempat-tempat-yang-mengerikan

10 Tempat Angker di Indonesia

Tobia Rahastya Abram


3EA09  /  17212419 


FAKULTAS EKONOMI GUNADARMA



Indonesia adalah salah satu negara yang memiliki banyak tempat yang dianggap mengandung hal - hal yang mistis dan tentu saja ada 1001 alasan mengapa tempat - tempat tersebut masuk ke dalam kategori tempat yang angker. Tempat - tempat yang paling angker di Indonesia bukan hanya populer di Indonesia namun juga banyak dikenal di mancanegara. Bagi masyarakat Indonesia, kadang sesuatu yang mengerikan malah menjadi daya tarik tersendiri untuk di eksplorasi. Tidak heran bila televisi swasta di sini berlomba - lomba menampilkan acara - acara yang menguji keberanian seseorang untuk menaklukkkan sebuah tempat yang angker.
 
Berikut ini adalah 10 tempat paling angker di Indonesia:
 
1. SAMUDRA BEACH PELABUHAN RATU
 
 
 
 
2. LAWANG SEWU - SEMARANG
 
 
 
 
3. RUMAH SAKIT CIPTO MANGUNKUSUMO
 
 
 
 
4. JEMBATAN ANCOL
 
 
 
 
5. TPU JERUK PURUT
 
 
 
 
6. KOTA TUA - JAKARTA
 
 
 
 
7. KAMAR 308 HOTEL SAMUDRA BEACH, PANTAI PARANGTRITIS - YOGYAKARTA
 
 
 
 
8. GOA JEPANG - LEMBANG, BANDUNG
 
 
 
 
9. RUMAH KI JOKO BODO
 
 
 
 
10. GUDANG GERBONG KERETA MANGGARAI
 

Sumber : http://carapedia.com/tempat_paling_angker_indonesia_info2654.html

Kisah Menara Saidah

Tobia Rahastya Abram

3EA09  /  17212419 

FAKULTAS EKONOMI GUNADARMA




Menara Saidah terletak di Jl. MT Haryono, Jakarta Timur. Menara ini didirikan pada 1998 pertama kali dengan nama Grancindo Building. Pada saat masih disebut Grancindo Building, bangunan ini hanya memiliki 15 lantai. Tapi ketika beralih kepemilikan kepada Saidah Abu Bakar, sang pemilik baru lalu melakukan renovasi besar-besaran dan menjadikannya bangunan dengan 28 lantai. Tak hanya itu, menara ini lalu berganti nama menjadi Menara Saidah.

Sejak dibuka kembali pada 2001, Menara Saidah memiliki daya tarik tinggi untuk komunitas bisnis. Hal ini dibuktikan, banyaknya perusahaan – perusahaan yang berkantor di Menara ini. Setiap lantainyapun penuh oleh karyawan yang sibuk di berbagai perusahaan yang ada di menara ini

Pada saat kejayaannya, pada malam hari, bangunan dengan 28 lantai ini mengeluarkan cahaya yang indah seperti sekelompok kunang-kunang dari kejauhan. Namun, kemegahan bangunan yang dimiliki oleh Saidah Abu Bakar hanya berumur pendek. Pada 2007, Menara Saidah resmi ditutup untuk umum. Tidak banyak orang tahu alasan ditinggalkannya Menara Saidah. Beberapa orang mengatakan manajemen yang buruk menjadi penyebab para penyewa menjadi tidak betah. Namun, ada beberapa sumber yang menegaskan bahwa struktur dari Menara Saidah semakin miring.

Saat ini kondisi Saidah Menara tidak dipelihara dan tidak dihuni. Taman di depan lobby area menara tidak lagi dipelihara. Banyak dedaunan dan pohon-pohon kering, serta cukup banyak pecahan kaca di lantai atas. Seiring waktu, ada banyak orang yang menyayangkan ‘menganggurnya’ menara tertinggi di Jalan MT Haryono, Jakarta.

Beberapa pihak diketahui ingin membeli Menara Saidah. Tercatat, Universitas Satyagama pernah mencoba untuk membeli Menara Saidah seharga Rp 450 miliar. Bahkan Menara Saidah juga pernah ditawar oleh pelaku bisnis Madura sebesar USD 16 miliar. Namun, entah mengapa hingga saat ini tak ada pihak yang akhirnya jadi membeli Menara tersebut

Tapi satu hal yang pasti, Saidah Menara selalu memiliki daya tarik tersendiri dan kemegahannya juga masih terlihat. Menara Saidah terletak di lokasi yang sangat strategis, cukup berjalan kaki dari Stasiun Cawang

Kisah Hantu di menara saidah

*** Merasa Dicolek
Menara Saidah memang sebelumnya merupakan sebuah gedung perkantoran yang megah dan gagah. Namun kondisinya yang tidak terawat dan tanpa penerangan selama bertahun-tahun membuat gedung pencakar langit itu dihuni makhluk halus di setiap lantainya. Salah satunya adalah yang dialami oleh salah seorang penjaga gedung.

Ketika itu di malam hari sang penjaga berniat untuk ke lantai basement Saidah karena ada suatu keperluan. Dia berjalan sendiri. Dalam keheningan mencekam dan suasana gelap tembok-tembok Saidah, tiba-tiba ada yang memanggil dirinya dari salah satu sudut. Sang penjaga pun berhenti dan mencari ke sumber suara yang ternyata kosong tak ada siapapun. Suasana begitu sepi, dalam diamnya itu sang penjaga mengaku begitu merinding apalagi setelah itu ada yang mencolek dirinya.

***Naik Lift Hantu
Sebuah kisah disebutkan oleh seseorang yang terjebak di lift Menara Saidah. Saat itu karena terburu-buru dia akhirnya segera memutuskan naik ke lantai atas Saidah dengan lift. Lift itu diakui naik begitu pelan sampai ke lantai yang dia tuju. Saat pintu terbuka dia langsung keluar dan berbelok ke kanan.

Namun betapa terkejutnya dia saat melihat ruangan di kanan yang harusnya dia tuju dan banyak orang di sana justru dia menemukan sebuah ruangan super gelap dan hening. Ketakutan, orang ini langsung kembali membuka lift dengan panik dan berusaha untuk turun kembali. Hingga akhirnya dia memilih turun untuk mencari tangga darurat. Setelah sampai di bawah dia menemukan orang-orang, dia lalu kembali ke lantai yang tadi dia tuju dan justru menemukan ruangannya.

***Wanita Berbaju Merah
Salah satu mantan petugas keamanan Menara Saidah mengaku dia seringkali melihat hantu wanita berbaju merah yang kerap berkeliling malam-malam hari di Saidah terutama di lantai tiga. Apa yang diungkapkan sang mantan petugas keamanan itu dibenarkan oleh beberapa warga sekitar Saidah.

Di mana saat warga tersebut sedang asyik bermain bola di bagian belakang gedung, dia melihat sosok wanita berbaju merah di lantai tiga Saidah saat sebelum Maghrib

**Wanita Yang Tiba-tiba Hilang
Ketika masih digunakan dulu, Menara Saidah dijaga oleh dua orang satpam. Dan mereka pernah menjadi saksi hidup angkernya Saidah ketika sedang berjaga malam. Disebutkan saat itu kedua satpam sedang jaga malam yang tiba-tiba ada seorang wanita tak dikenal yang datang dan berniat ingin ke lantai 14 untuk menemui saudaranya.

Salah satu satpam lalu menemani si wanita itu dan mereka berdua naik lift ke lantai 14. Sudah lama memang jika lift Saidah itu sangat lambat dan tiba-tiba sampai di lantai 11 lift langsung terbuka sendiri. Lift lalu berjalan lagi ke lantai 14 dan betapa kagetnya sang satpam saat menyadari kalau wanita itu tiba-tiba menghilang entah ke mana padahal tidak keluar saat lantai 11. Banyak yang bilang jika kondisi lambat lift Saidah itu disebabkan bahwa banyak makhluk lain tak kasat mata yang sebetulnya naik di lift tersebut.

***Dikejar Hantu
Satpam penjaga Saidah kerap kali menjadi korban dari gangguan keangkeran gedung kosong tersebut. Kisah lain juga dialami oleh seorang satpam yang sedang berpatroli di lantai 14 pada malam hari dan kondisi gedung sudah kosong. Lalu tiba-tiba satpam itu mendengar suara orang mengetik di sebuah ruangan. Penasaran, satpam itu langsung mengecek dan rupanya ruangan yang harusnya berisi suara orang mengetik itu gelap.

Takut, sang satpam langsung menuju lift namun lift itu tak mau terbuka. Si satpam yang ketautan langsung lari ke tangga darurat dan dia mendengar suara dentuman keras di lantai 14 serta merasa ada sosok yang mengikutinya menuruni tangga. Hingga akhirnya sampai di lantai 4, dia merasa ada sesuatu dingin memegang dirinya dan saat ditoleh rupanya itu sepotong tangan putih yang pucat. 

***Lampu Tiba-Tiba Nyala
Tak hanya satpam penjaga Saidah yang kerap merasa dihantui oleh sosok angker di sana. Tapi rupanya setelah gedung itu dibiarkan kosong tak berpenghuni, juga pernah ada beberapa orang yang lewat sana merasakan dihantui. Bahkan ada seseorang yang sedang lewat menatap Saidah dan melihat salah satu lantai lampunya menyala bergantian padahal gedung itu sudah lama kosong. Setelah lampu itu menyala bergantian, orang tersebut melihat bayangan putih berkelebat dan lantai itu gelap kembali. 

***Keranda Mayat
Ada yang percaya bahwa Menara Saidah itu berdiri di atas area pemakaman. Banyak orang penasaran atas keangkerannya sehingga memilih berkunjung ke sana. Salah satunya adalah sekelompok pemuda yang memutuskan memasuki Saidah di suatu hari saat Magrib dan mereka berhasil naik sampai lantai tiga. Betapa kagetnya mereka saat menemukan semacam keranda mayat di lantai tiga Saidah yang membuat mereka penasaran mengapa ada keranda mayat di gedung semegah itu. 

***Wanita Berwajah Hancur
Lantai basement Saidah bisa dibilang sebagai tempat yang paling angker. Bahkan konon disebutkan jika malam telah tiba, suasana basement akan menjadi begitu lembab dan bahkan sinar lampu senter juga susah menembus kegelapan total di sana. Tak hanya basement, banyak lantai di gedung itu dihuni oleh sosok hantu yang berbeda.

Salah satunya pernah terjadi oleh seorang penjaga yang melakukan patroli malam. Saat itu dia melihat ke salah satu jendela di lantai empat yang tiba-tiba ada wajah seorang wanita cantik. Penasaran, sang penjaga langsung naik ke sana dan alih-alih wanita cantik, dia menemui sosok wanita di sana namun saat menoleh justru wajahnya rusak (*) 

***Bangunan miring
Beredar kabar tentang menara Saidah ditutup pada 2007 karena konstruksi bangunan tersebut yang buruk hingga bangunannya miring serta dapat beresiko untuk beberapa karyawan yang menggunakan bangunan tersebut. Tetapi, berita tersebut buru-buru ditambik oleh pihak manajemen menara Saidah.

***Lift gedung
Tersiar berita lainnya yang bersumber dari bekas penyewa kantor yang menyatakan lift gedung yang jalan lambat sekali. Karena lambatnya lift tersebut, kegiatan serta mobilitas beberapa karyawan jadi terganggu.

Lift tersebut kerapkali diperbaiki dikarenakan jalannya yang lambat. Menurut sudut pandang paranormal menyebutkan bahwa didalam lift tersebut banyak makhluk halus yang menunggui hingga mengakibatkan lift jadi berat.

Fotonya gan 






Pabrik Kosong Depan Nindya Karya

Ya kebetulan ane tinggal di daerah cawang tepatnya dicawang rusun bidaracina disini ada sebuah bangunan angker bekas pabrik entah mengapa pabrik ini di tutup menurut orang tua atau sesepuh yang tinggak dicawang pabrik ini bernama paramount lokasinya di samping jalan tol arah semanggi tepatnya di samping kiri dan dipersis di depan gedung nindya karya cawang . kabar beredar pabrik itu sarang hantu paling seram di jakarta karena dulu pabrik ini mengalami insiden kebakaran hebat . 

Misteri BEREDAR TENTANG PABRIK TERSEBUT
KABARNYA BANYAK PENGGUNA JALAN YANG INGIN MASUK KOMPLEK RUSUN BIDARA CINA ATAU KAMPUNG DALAM CAWANG TIDAK BERANI LEWAT SITU JIKA JAM SUDAH MENUNJUKAN 00:00 MEREKA LEBIH BAIK MEMILIH LEWAT GANG SAMPING INDOMOBIL . BANYAK YANG SUDAH MELIHAT PENAMPAKAN BERWUUJUD , kuntilanak , pocong dan yang paling populer adalah genderuwo .

Cerita warga: kejadian ini udah 3minggu yang lalu ada supir taksi yang melewati daerah ini kebetulan sudah jam 01:00 pagi saat itu sopir taksi sedang mengantarkan penumpang yang menuju ke rusun bidaracina cawang saat sampai di daerah cawang si penumpang bilang kepada supir taksi untuk melewati gang samping indomobil , tapi memang lagi sial kali ya gang tersebut sudah ditutup hanya ada satu jalan yaitu melewati depan pabrik tersebut , sopir pun memutuskan lewat situ ketika lewat situ sopir melihat sosok kuntilanak terbang sesampai di tujuan yaitu rusun bidara cina sopir lantas bercerita kepada penumpang bahwa iya melihat kuntilanak di pabrik tersebut . Kabar beredar lain sopir tersebut takut pulang melewati pabrik itu dan lebih memilih menunggu sampai pagi hari dan akhirnya sopir itu pulang ke poll  

maaf ane belum bisa mengambil pic pabrik tersebut pic nyusul ya gan terimakasih

Hehe gimana gan ? dua tempat tersebut berada di lingkungan komplek ane gan hehe gak percaya silahkan datang yang sekalian berwisata  

SUMBER : http://www.kaskus.co.id/thread/546af562bfcb17e47c8b4576/dua-tempat-mengerikan-di-cawang-jakartatimur/1